Записаться на консультацию
Жилищная программа кооператива

Свой дом
в Сочи —
всем миром

Сибиряки всегда строили дома вместе. Теперь мы делаем это через потребительский кооператив: пайщики складываются, и каждый получает квартиру без банка.

Посчитайте свой дом

Один ряд кирпичей — год взносов, один кирпич — месяц.

Первый взнос2 800 000 ₽
Паевой взнос в месяц61 905 ₽

15+

лет помогаем тем, кто переехал в Сочи: с работой, школой, жильём

Мы — свои

Общественная организация «Сибирское землячество» входит в Совет национальностей при администрации Сочи.

Как это работает

Кооператив покупает квартиру на общие паевые взносы. Вы живёте в ней и постепенно выплачиваете свой пай.

1

Вступаете в кооператив

Приходите на консультацию, знакомитесь с уставом и договором, пишете заявление.

2

Вносите первый паевой взнос

Например, деньгами от продажи жилья в своём городе. Чем больше первый взнос, тем меньше платёж каждый месяц.

3

Кооператив покупает квартиру

Вы выбираете квартиру в Сочи, кооператив оплачивает её, и вы заселяетесь.

4

Квартира становится вашей

Когда пай выплачен полностью, кооператив переоформляет квартиру на вас.

Схема общая для жилищных кооперативов. Взносы, сроки и порядок у нас — расскажем на консультации.

Почему «всем миром»

Кооператив вырос из землячества. Сначала мы помогали друг другу с работой и переездом, теперь помогаем и с квартирой.

И все нам доверяют, раз имя Сибиряк!

Так поётся в «Сибирском вальсе», который написали для нашего землячества. На этом доверии всё и держится: здесь знают друг друга в лицо.

Надежда Дмитриева, «Сибирский вальс»
90-е

Строили дома вместе

В трудные годы земляки в Сочи помогали друг другу строить дома, варили сибирские пельмени на городских праздниках, устраивали концерты.

2014

Общественная организация

Зарегистрировали Сочинскую городскую общественную организацию «Сибирское землячество». Вошли в Совет национальностей при администрации города.

2025

Новый состав

Землячество снова собирается: встречи, праздники, Поэтическая гостиная, экскурсии на природу.

2026

Свой кооператив

Создали потребительский кооператив «Сибирское землячество» и вместе с другими кооперативами — Союз «Солнечная жизнь».

Аренда, ипотека или кооператив

Три пути к жилью в Сочи. Сравните, что подходит вашей семье.

Снимать

  • Платите каждый месяц, а квартира остаётся чужой
  • Хозяин может поднять цену или попросить съехать
  • Не нужен первый взнос

Ипотека в банке

  • Нужно одобрение банка: доход, стаж, возраст
  • Проценты: за срок переплата бывает больше цены квартиры
  • Квартира в собственности сразу, в залоге у банка

Кооператив

  • Решение принимает кооператив, а не банковский скоринг
  • Паевые взносы известны заранее — посчитайте выше
  • Рядом земляки, которые сами прошли переезд
  • Квартира переходит в собственность после выплаты пая

Не только квартира

Переезд — это ещё работа, школа и новые знакомые. С этим землячество помогает больше 15 лет.

Работа

Подскажем, где искать работу и клиентов на новом месте.

Школа и сад

Поможем устроить детей в школу и детский сад.

Свои люди

Встречи земляков, праздники, советы от тех, кто переехал раньше.

Поэтическая гостиная

Литературное объединение «Аристократы духа»: стихи, бардовские песни и чай по вечерам в центре Сочи.

Сочи с первого дня

Экскурсии на природу, концерты, городские праздники. Новый город быстрее становится своим.

Всё открыто

Перед тем как вступать, проверьте нас. Реквизиты ниже есть в открытом реестре налоговой.

Что покажем на встрече

  • Устав кооператива и положение о жилищной программе
  • Договор с пайщиком: взносы, сроки, порядок выхода
  • Документы на квартиры, которые покупает кооператив

Потребительский кооператив — некоммерческая организация. Пай — это ваш взнос на квартиру, а не вклад и не инвестиция: доход мы не обещаем.

Потребительский кооператив «Сибирское землячество»

ИНН
2367046645
ОГРН
1262300023677
Создан
2 июня 2026

Общественная организация «Сибирское землячество»

ИНН
2320981155
ОГРН
1142300000259
Создана
5 февраля 2014

Союз кооперативов «Солнечная жизнь»

ИНН
2366059578
ОГРН
1262300036030
Создан
7 сентября 2026

Проверить любую организацию можно на сайте налоговой: egrul.nalog.ru.

Вопросы, которые задают чаще всего

Не нашли свой — задайте на консультации.

Чем это лучше ипотеки?

В кооперативе вы платите паевые взносы, а не проценты банку. Не нужно одобрение банка, поэтому не важны кредитная история и возраст.

Размер членских взносов и итоговую стоимость назовём на консультации.

Нужна ли справка о доходах?

Решение о приёме принимает кооператив. Нам важно, чтобы вам было по силам платить взносы, поэтому вместе посчитаем бюджет семьи.

Что будет с деньгами, если я передумаю?

Порядок выхода из кооператива и возврата пая прописан в уставе и договоре. Покажем их до того, как вы что-то подпишете.

Можно ли внести деньги от продажи квартиры в Сибири?

Да, их можно направить в первый паевой взнос. Чем он больше, тем меньше ежемесячный платёж — проверьте на калькуляторе.

Кто проверяет квартиру и документы?

Квартиру покупает кооператив, поэтому юридическую чистоту сделки проверяем мы. Документы на квартиру вы увидите до заселения.

Это законно? Не пирамида?

Потребительские кооперативы работают по закону «О потребительской кооперации». Мы не обещаем доход и не принимаем деньги «под проценты». Реквизиты кооператива открыты выше, их можно проверить в реестре налоговой.

Обязательно быть из Сибири?

Нет. Землячество открыто всем, кто переехал в Сочи из любого региона или только собирается.

Приходите на консультацию

Посчитаем вашу квартиру, покажем устав и договор, ответим на вопросы. Ни к чему не обязывает.

Что вас интересует

Написать в WhatsApp

Сервер заявок не ответил. Текст заявки скопирован — отправьте его в WhatsApp кнопкой выше или позвоните нам.

Демо-версия сайта: заявку получит разработчик и передаст землячеству.

Политика обработки персональных данных

Мы получаем имя, телефон и текст заявки, которые вы сами указываете в форме. Используем их только чтобы связаться с вами и ответить на вопрос о жилищной программе и вступлении в кооператив.

Данные не передаём третьим лицам, кроме случаев, предусмотренных законом. Чтобы удалить свои данные, напишите на 4026597@mail.ru.

Оператор: потребительский кооператив «Сибирское землячество», ИНН 2367046645.